Höchstpreise durch Strategie
Vom ersten Eindruck bis zum unterschriebenen Vertrag: Wir orchestrieren jeden Schritt für ein starkes Ergebnis.
Datenbasierte Preisfindung
Zielgruppengenaue Ansprache
Souveräne Verhandlung & sichere Abwicklung
Ihr Mehrwert mit Glint Rock
- Valide Marktpreisspanne statt Wunschdenken
- Starke Exposés: klar, vollständig, überzeugend
- Qualifizierte Besichtigungen in sinnvollen Clustern
- Fair geführte Bieterverfahren mit sauberer Dokumentation
Ihr Vorteil gegenüber Alleinverkauf
Wir bündeln Nachfrage, minimieren Streuverluste und erzeugen Wettbewerb – mit messbaren Effekten auf Preis und Geschwindigkeit.
Der Verkaufsprozess
- Bewertung & Strategie-Workshop
- Exposé, Unterlagen, Vorbereitung
- Vermarktung & Besichtigungen
- Verhandlung, Auswahl & Zusage
- Vertrag & Übergabe
Übergabe-Checkliste
- Zählerstände, Schlüsselverzeichnis, Protokoll
- Gerätehandbücher, Gewährleistungsnachweise
Preis- & Vermarktungsstrategie
- Preisanker mit klarer Argumentation
- Timing der Veröffentlichung nach Zielgruppe
- Option: Off-Market-Test vor breiter Listung
Beispielszenarien
Altbau Innenstadt: kurze, intensive Phase mit Bieterverfahren. Familienwohnung Randbezirk: fokussierte, ruhige Vermarktung mit Reservierungsoption.
Marketingpaket & Reichweite
- Premium-Portale & geprüfte Suchkunden
- Qualifizierte Social-Ads ohne Oversharing
- Direktansprache im bestehenden Käufernetzwerk
Lieferumfang: Exposé, Grundrissaufbereitung, Texting, Informationspaket, Terminmanagement.
Zahlen, die überzeugen
- Ø 17 qualifizierte Anfragen pro Objekt
- Ø 3,8 Wochen bis zum Kaufanbot
- +5,1% über Angebotspreis im Median
Erfolgsstories von Eigentümern
„Nach drei Wochen, zehn qualifizierten Besichtigungen und einem fairen Bieterverfahren erzielten wir 4% über dem Zielpreis.“
Johannes F., Hietzing
„Diskret und effizient – keine unnötigen Störungen im Tagesablauf, aber messbare Ergebnisse.“
Eva R., Innere Stadt
Kostenlose Immobilienbewertung
Erhalten Sie eine klare Preiseinschätzung mit Strategieempfehlung – unverbindlich und vertraulich.
Wir behandeln alle Daten streng vertraulich.
FAQ zum Verkauf
Wie wird der Angebotspreis festgelegt?
Auf Basis von Vergleichswerten, Lagequalität, Objektzustand und aktueller Nachfrage.
Off-Market oder öffentlich?
Wir empfehlen eine Strategie nach Zielgruppe: diskret testen, dann ggf. breiter veröffentlichen.
Wie lange dauert der Verkauf?
Meist 6–10 Wochen bis zur Zusage, plus 2–4 Wochen bis zur Übergabe.
Weitere Fragen? Kontaktieren Sie uns.